종합부동산세 계산기 - 2026년 공시가격·세율 자동 계산 (1주택·다주택) 결과는 얼마나 정확한가요?

본 계산기는 2026년 최신 법령과 고시 기준을 기반으로 산출하며, 국세청 및 관계 기관의 공식 자료를 참고했습니다. 최종 신고나 계약 시에는 반드시 공식 기관의 자료 및 상담을 병행하시기 바랍니다.

종합부동산세 계산기 - 2026년 공시가격·세율 자동 계산 (1주택·다주택)을 모바일에서도 사용할 수 있나요?

네, 모든 도구는 반응형 디자인으로 제작되어 스마트폰과 태블릿에서도 최적화된 화면으로 사용할 수 있습니다. 별도 앱 설치 없이 브라우저에서 바로 사용 가능합니다.

각 도구는 적용 기준과 가정이 다를 수 있습니다. 세율 적용 시점, 공제 항목, 감면 조건 등이 서로 다를 수 있으므로, 각 도구의 설명을 확인하고 조건을 일치시켜 비교하는 것이 중요합니다. 본 계산기는 2026년 최신 기준을 적용합니다.

더 자세한 정보는 국세청(nts.go.kr), 행정안전부(mois.go.kr), 고용노동부(moel.go.kr) 등 관련 공식 사이트를 참고하세요. 본 사이트의 가이드 섹션에서도 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

2026년 기준 1세대 1주택자는 공시가격 합산 12억원 초과분, 다주택자·법인은 9억원 초과분에 종부세가 부과됩니다. 공시가격에 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 산정합니다.

1세대 1주택(일반): 0.5%~2.7%, 다주택자(조정지역 2주택 이상): 1.2%~6.0%입니다. 과세표준 구간에 따라 누진세율이 적용됩니다.

종합부동산세액의 20%가 농어촌특별세로 함께 부과됩니다. 별도로 신경 쓰지 않아도 종부세 고지서에 합산되어 납부됩니다.

매년 12월 1일~15일이 납부 기간입니다. 세액이 250만원을 초과하면 분납 신청이 가능하며, 6개월 이내에 나머지를 납부할 수 있습니다.

공시가격과 주택 수를 입력하면 종합부동산세와 농어촌특별세를 자동으로 계산합니다

공시가격 합계 (원) 보유한 모든 주택의 공시가격 합산액을 입력하세요

주택 구분

연령 공제 (1주택 해당)

보유기간 공제 (1주택 해당)

빠른 예시: